物业的可支配资金就是羊毛

今天试探物业，说一年服务费18000，半年9800，帮他们提升到100%的完成率，居然他有考虑的表情，实际上100%是没有可能的，双方都心知肚明，因为提升10%就是120户，费用30万，而10%是3万，一般不会低于20%，而且95以上每往上加1%，费用是直线上升的，所以我就没明白，除了运营和人工支配成本外，他手里到底有多少活钱？因为要考虑的是95%及以下收缴率，价格不夸张也算不少，但可支配才是羊毛。

羊毛怎么薅，有一定的难度了，但目前结论是，想让物业起诉我，基本不可能，给我发律师函我都要排队，也就是说2年以上的函件可能才能轮到我[旺柴]。有的玩耶[胜利]

posted @ 标签：物业物业费资金